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西安“低价”楼盘袭来 是营销“新花样”? 发布:青川县晶佳合包装业务部 新闻来源:iqeLections.com

近期,西安房地产市场上涌现出一大批“低价”房……均以4000多的价格起价,几乎刷新了本轮调控以来的商品房低价纪录,引起了市场广泛关注。自从“限贷”双解后,西安乃至全国楼市一直在吹“涨价风”,但是自“解贷”至今已经过去半个月,西安市场“不升反降”,是营销“新花样”还是真的到了“以价换量”的时代?

  涨价是“噱头” 市场还是低价产品得人心

  记者走访发现,太奥广场特惠期间经典住宅、大兴新悦城三室特价房等、青年置业、工程款低价放量、翠屏湾3期巴厘小镇特价房......一时间,“低价”项目似有席卷古城之意。对此,业内人士则表示,涨价现在还不到时机,临近年底,去库存才是主要任务,而对于如今的购房者,他们对市场也有自己的判断,想要让这部分刚需出手置业,还是要用“价格”来吸引,为了让更多购房者关注自己的楼盘,“低价”策略也成为一个常规的营销手段。

  满足刚需置业心里 未来还是要从产品出发

  面对“低价”产品,业内人士解释道:“主要还是从刚需群体的置业角度来出发,价格作为置业的关键,肯定是刚需们最为关注的问题,在如今一片‘涨价风’的吹动下,积极定价成为各个楼盘突围的招数,当然从市场反应来看,这种‘以价换量’的方式还是很有效果的。”但是在说到未来楼市的发展,“低价”肯定会后力不足。对此,的置业顾问表示:“想要在现在的市场上站稳脚跟,还是要从产品的本质出发,价格对于购房者来说是一时的,居住的品质才是一辈子的事情,所以未来的楼盘都应该更加注重品质,从产品的本质出发。”